Theo đó, mục đích của Kế hoạch nhằm quán triệt và tổ chức thực hiện đầy đủ, chất lượng và hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp được đề ra trong Chỉ thị số 34-CT/TW. Bên cạnh đó, kế hoạch còn hướng đến việc tạo ra sự chuyển biến mạnh mẽ về nhận thức và hành động của các bộ, ngành, chính quyền địa phương cũng như người dân trong công tác phát triển nhà ở xã hội. Mục tiêu là nâng cao hiệu lực và hiệu quả quản lý nhà nước, xây dựng cơ chế, chính sách phù hợp và bố trí nguồn lực hợp lý để thúc đẩy sự phát triển bền vững của nhà ở xã hội.
Kế hoạch nêu rõ, các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ và chính quyền các cấp sẽ tập trung chỉ đạo thực hiện 5 nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm nhằm thúc đẩy công tác phát triển nhà ở xã hội.
Thứ nhất, cần đẩy mạnh tuyên truyền, nâng cao nhận thức và ý thức trách nhiệm về phát triển nhà ở xã hội.
Thứ hai, rà soát và hoàn thiện chính sách cũng như hệ thống pháp luật liên quan.
Thứ ba, tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước, cùng với đó là nâng cao trách nhiệm phối hợp giữa các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp trong việc phát triển và thực hiện các chính sách hỗ trợ nhà ở cho những đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Thứ tư, cần huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn vốn để phát triển nhà ở xã hội.
Cuối cùng, đổi mới phương thức và mô hình quản lý, phát triển nhà ở xã hội để đáp ứng tốt hơn nhu cầu thực tế.
Rà soát, hoàn thiện chính sách, hệ thống pháp luật có liên quan đến nhà ở xã hội.
Bên cạnh đó, Quyết định số 927/QĐ-TTg cũng nhấn mạnh trách nhiệm của người đứng đầu trong việc nâng cao hiệu quả phát triển nhà ở xã hội. Về công tác tuyên truyền và nâng cao nhận thức, ý thức trách nhiệm về phát triển nhà ở xã hội, các Bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ và chính quyền các cấp cần tổ chức nghiên cứu, quán triệt và tuyên truyền nội dung của Chỉ thị số 34-CT/TW. Việc phổ biến các văn bản hướng dẫn cần được thực hiện qua nhiều hình thức để đảm bảo nâng cao nhận thức, trách nhiệm cho cán bộ, đảng viên, đặc biệt là người đứng đầu các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp và cả cộng đồng xã hội. Phát triển nhà ở xã hội được xác định là một nhiệm vụ trọng tâm, cần ưu tiên trong chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của đất nước.
Bên cạnh đó, cần nêu cao vai trò và trách nhiệm của người đứng đầu các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp và cộng đồng xã hội trong công tác phát triển nhà ở xã hội. Tập trung chỉ đạo, phát huy vai trò và gắn trách nghiệm của người đứng đầu vào việc nâng cao chất lượng và hiệu quả phát triển nhà ở xã hội; đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế – xã hội 5 năm và hàng năm của địa phương.
Về việc rà soát, hoàn thiện chính sách và hệ thống pháp luật liên quan đến nhà ở xã hội, Quyết định số 927/QĐ-TTg yêu cầu ban hành cơ chế và chính sách thuận lợi, chủ động cho các địa phương trong việc dành ngân sách đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, trong đó bao gồm việc thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư để địa phương có quỹ đất sạch làm nhà ở xã hội. Không chỉ vậy, Quyết định cũng nêu rõ, cần đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án và đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhằm bảo đảm đồng bộ cả hạ tầng xã hội trong và ngoài dự án.
Ngoài ra, cần ban hành các cơ chế, chính sách đặc thù về nhà ở xã hội cho công nhân và phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân. Cơ chế pháp lý cũng cần được hoàn thiện để tạo thuận lợi cho Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam tham gia phát triển nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho người lao động.
Quyết định số 927/QĐ-TTg nhấn mạnh việc đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội, cũng như hỗ trợ các đối tượng thụ hưởng tiếp cận dễ dàng hơn với nhà ở xã hội; cắt giảm tối đa thời gian thực hiện các thủ tục liên quan đến đầu tư xây dựng, kinh doanh, mua bán và quản lý nhà ở xã hội, giúp quy trình trở nên nhanh chóng và hiệu quả hơn.
Bên cạnh đó, có các cơ chế, chính sách ưu đãi, khuyến khích phát triển nhà ở xã hội theo hướng mô hình xanh. Việc áp dụng các tiêu chuẩn sử dụng tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững và giảm phát thải các bon thấp là những mục tiêu quan trọng trong quá trình xây dựng nhà ở xã hội, hướng tới một tương lai bền vững, thân thiện với môi trường.
Về việc huy động, sử dụng hiệu quả các nguồn vốn cho phát triển nhà ở xã hội, Quyết định nêu rõ cần ưu tiên bố trí nguồn vốn ngân sách nhà nước từ trung ương đến địa phương tương xứng một cách kịp thời nhằm bảo đảm thực hiện các mục tiêu phát triển nhà ở xã hội. Đặc biệt, Nhà nước cần tập trung phát triển nhà ở xã hội cho thuê tại khu vực đô thị bằng nguồn vốn đầu tư công.
Cùng với đó, đẩy mạnh thực hiện xã hội hoá nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là của các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài. Rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để triển khai hiệu quả chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội thông qua việc mở rộng nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội từ quỹ đầu tư phát triển địa phương và nguồn vốn từ nước ngoài; khuyến khích hình thành các quỹ đầu tư, quỹ tín thác đầu tư và các hoạt động liên danh, liên kết thực hiện dự án nhà ở xã hội.
Ngoài ra, cần bố trí cấp đủ nguồn vốn ngân sách cho Ngân hàng Chính sách xã hội, các ngân hàng thương mại được Nhà nước chỉ định để cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội. Đồng thời rà soát, đổi mới, tiếp tục mở rộng chương trình cho vay ưu đãi đối với cá nhân, hộ gia đình để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo chính sách về nhà ở xã hội./.
